به نقل از «تسنیم»

شاهد کاهش قیمت مسکن در خراسان جنوبی هستیم

تاریخ انتشار: ۲۰ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۶۸۵۱۵

عضو هیئت رئیسه اتحادیه املاک بیرجند گفت: بازار مسکن استان خراسان جنوبی قفل کرده و هر روز شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، علیرضا اربابی در حاشیه بیست و دومین نمایشگاه صعت ساختمان و صنایع وابسته اظهار داشت: کار در حوزه املاک، یک کار تخصصی است و یک مشاور املاک باید به تمام برندها و شاخص‌های صنعت ساختمان واقف باشد تا بتواند یک سازه را قیمت‌گذاری کند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان اینکه امسال برای اولین بار در این نمایشگاه شرکت کردیم که بهتر بود این نمایشگاه همزمان با دهه فاطمیه برگزار نمی‌شد تا محیط شادتری برای بازدیدکنندگان مهیا می‌شد، افزود: نمایشگاه صنعت ساختمان نیاز به اطلاع‌رسانی وسیع دارد.

این فعال حوزه مسکن اظهار داشت: مسکن، نماد و اهرمی است که اگر رونق بگیرد تمام اصناف خود به خود به صورت سلسه‌وار رونق می‌گیرند و چرخ آنها می‌چرخد.

وی با بیان اینکه در دو سال گذشته در حوزه مسکن اقدامات خوبی انجام شده است، گفت: در مرکز خراسان جنوبی 5 تا 6 هزار واحد مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن در دست اقدام است که برخی پروژه‌ها به مرحله سفت کاری رسیده است، این امتیازی برای دولت و مردم است.

فعال اتحادیه املاک بیرجند،گریزی به قیمت مسکن در استان زد و گفت: قیمت مسکن از اول سال 1402 تا امروز روز به روز روند کاهش داشته است و آپارتمان، از متری 35 میلیون تومان به 24 میلیون تومان کاهش یافته و خرید و فروش هم انجام نمی‌گیرد و بازار راکد است.

اربابی، دلیل این کاهش قیمت مسکن را ساخت‌وسازهای مسکن ملی عنوان کرد و گفت: نقدینگی در استان برای خرید مسکن وجود ندارد و تسهیلاتی هم از بانک‌ها پرداخت نمی‌شود.

وی تصریح کرد: حتی بازار معاوضه خرید مسکن و خودرو هم در استان ثابت مانده و بازار مسکن استان قفل کرده است. ساخت و ساز مسکن در استان طی هشت سال دولت قبل کم بود، لذا متأسفانه اجاره‌ها نرخ افزایشی داشته و از یک سال و نیم پیش تاکنون رقم‌های اجاره از 3 میلیون و 500 هزار تومان به 8 میلیون تومان رسیده، چراکه تقاضا زیاد و عرضه کم بوده است.

عضو هیئت رئیسه اتحادیه املاک بیرجند بیان کرد: در دولت‌های قبل ما شنیدیم به ازای هر روز 250 واحد مسکن ساخته شده یعنی 65 درصد ساختمان‌ها ساخته شد، ولی در دولت قبل آجر روی آجر هم گذاشته نشد. باید از کارشناسان خبره و نخبه در فروش املاک و مستقلات و ساختمان‌سازی مدرن و بروز استفاده شود تا رشد و تعالی در استان برسیم.

انتهای پیام/ 252

منبع: تسنیم

کلیدواژه: قیمت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۶۸۵۱۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

خبر خوش برای مستاجران

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این‌که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل‌گری در بخش اجاره می‌پردازد.

به گزارش تسنیم، وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت، الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

وی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد‌ها و ارائه راهکار‌هایی برای الزام‌آور شدن این راهکار‌ها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند‌هایی از این طرح، تمامی قرارداد‌ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می‌گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک‌های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می‌رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی‌های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحد‌های در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحد‌های نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.